Artan arsa ve inşaat maliyetleri, değişen hane yapısı ve gençlerin farklı yaşam alışkanlıkları, konut tasarımında yeni bir dönemin başladığına işaret ediyor. Yüksek Mimar ve proje geliştiricisi Emrullah Yedikardeş, geleceğin konutlarında yaşam alanının büyüklüğü kadar alanın ne kadar verimli kullanıldığının da önem kazanacağını söylüyor.

Yedikardeş, konut sektörünün uzun yıllar metrekareyi daha fazla değerle eşleştirdiğini, yeni kuşağın ise kullanılmayan alanlara ödemek yerine ihtiyaç duyduğu anda farklı işlevlere dönüşebilen ve ortak yaşamı destekleyen mekânlar istediğini belirtiyor. Gençlerin kullanmadığı 20 metrekare yerine işlevsel çözümler tercih etmesi, konut anlayışındaki değişimi gösteriyor.

Büyükşehirlerde arsa maliyetleri, yükselen inşaat maliyetleri ve sınırlı hane bütçeleri, geliştiricileri aynı metrekareden daha fazla yaşam alanı çıkarmanın yollarını aramaya itiyor. Mikro yaşam, modüler konut ve ortak yaşam modelleri bu alanda öne çıkıyor. Yedikardeş, modellerin yalnızca küçük evler olarak görülmesinin doğru olmadığını, hedefin kullanılmayan alanları azaltmak olduğunu vurguluyor.

Modüler mimaride hareketli bölmeler, katlanabilir ve gizlenebilir mobilyalar ile farklı kullanımlara uyarlanabilen alanlar aynı odaya birden fazla işlev kazandırabiliyor. Bir bölüm sabah çalışma alanı, akşam yaşam alanı veya yatak odası olarak kullanılabiliyor. Tek kişilik hanelerin yaygınlaştığı ve uzaktan ya da hibrit çalışmanın günlük yaşamın parçası olduğu büyükşehirlerde bu yaklaşım konutun kullanım biçimini değiştiriyor.

Yedikardeş, iyi tasarlanmış 70 metrekarelik bir konutun, daha büyük fakat planlaması zayıf bir konuttan daha fazla yaşam alanı sunabileceğini ifade ediyor. Konutların değerlendirilmesinde yalnızca büyüklüğün değil, mimari çözümün günlük ihtiyaçlara ne kadar uyduğunun da önemli olduğunu belirtiyor.

Mikro yaşamın diğer boyutu, bireysel konut alanı ile ortak alanlar arasındaki dengenin yeniden kurulması. Genç profesyoneller ve öğrenciler arasında yaygınlaşan modelde çalışma salonu, spor alanı, ortak mutfak, sinema ve etkinlik mekânları kullanıcılar arasında paylaşılıyor. Yedikardeş, ortak alanların hem konut geliştiricilerine hem de sakinlerine daha verimli bir yaşam sunabileceğini, özel alan küçülürken yaşam olanaklarının küçülmeyebileceğini savunuyor.

Kaynak: Habertürk Ekonomi